西安5月房价环比涨2.0% 同比环比涨幅均居全国第一

 

昨日9：30，国家统计局发布2019年5月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。

5月西安房价环比上涨2.0% 已连续39个月上涨

西安5月份新建商品住宅销售价格环比上涨2.0%，涨幅比上月扩大0.9%（4月环比上环1.1%），这已是西安房价第39个月上涨。同比上涨24.4%，涨幅比上月上涨0.6%（4月同比上涨23.8%）。同比环比涨幅均居全国第一。

值得注意的是在6月13日西安刚刚发布最新一批房价公示，该批次房价公示是由西安市促进房地产市场平稳健康发展协调领导小组办公室专题会议研究通过的，多楼盘现“零涨幅”，可见“稳房价”是接下来的工作重点。

西安5月二手房价格环比上张0.6% 涨幅继续回落

西安5月份二手住宅销售价格环比上涨0.6%，涨幅比上月回落0.3%（4月环比上环0.9%）。同比上涨12.1%，涨幅比上月回落1.0%（4月同比上涨13.1%）。

西安大户型房源价格上涨明显 带动房价整体上涨

5月大户型房源价格上涨明显是带动西安房价整体上涨2.0%的主因。信息显示，西安144平米以下面积房源价格环比上涨1.9%，而144平米以上面积房源价格上涨2.5%。

一二线城市新房价格和二手房价格环比涨幅均与上月相同或回落

5月份，各地继续落实好一城一策、因城施策、城市政府主体责任的长效调控机制，房地产市场继续保持稳定。初步测算，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%，涨幅比上月回落0.3个百分点。其中：北京、广州和深圳分别上涨0.6%、0.8%和0.4%，上海下降0.1%。二手住宅销售价格环比上涨0.1%，涨幅比上月回落0.3个百分点。其中：北京和深圳持平，上海上涨0.1%，广州下降0.3%。31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.8%，涨幅与上月相同；二手住宅销售价格上涨0.5%，涨幅比上月回落0.1个百分点。35个三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.8%，涨幅比上月扩大0.3个百分点；二手住宅销售价格上涨0.6%，涨幅与上月相同。

一二三线城市新房和二手房价格同比涨幅均与上月相同或回落

初步测算，5月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨4.7%，涨幅与上月相同；二手住宅销售价格同比上涨0.3%，涨幅比上月回落0.5个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨12.1%和8.1%，涨幅比上月均回落0.2个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格同比上涨11.3%，涨幅与上月相同；二手住宅销售价格同比上涨8.2%，涨幅比上月回落0.2个百分点。

 

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