2012年西安再建10.4万套保障房

　　建廉租房9792套，建经济适用住房3.22万套，建公共租赁住房3.91万套，建限价商品房1.58万套……2011年，西安花费231亿元建成10.17万套保障房。2012年，西安将继续加快推进保障性住房建设，保障性安居工程目标任务初步确定为10.4万套。

　　去年231亿元建成10.17万套安居保障房

　　2011年是西安市保障性住房政策逐步走向成熟的一年，也是保障性住房建设取得突出成绩的一年。截至2011年11月底，全市保障住房共完成10.17万套(户)，总投资231亿元，完成全年任务的116%，同比翻了两番。其中：发放廉租房租金补贴4795户；各类保障性住房开工9.69万套。在新开工的项目中，廉租住房9792套，经10.17万套保障房济适用住房3.22万套，公共租赁住房3.91万套，限价商品房1.58万套，分别完成全年目标任务的113.8%、159%、101%和102%。在保障性住房建设同时，西安首先有效的落实了政府划拨的土地供应政策，截至去年11月底，共划拨保障性住房建设用地3894亩，占全市住宅建设用地的33%;积极探索保障性住房建设资金筹集模式。另外，启动了限价商品房建设，形成了以廉租房、经适房、公租房、限价商品房和棚户区改造房“五种形式”的房屋为主要保障形式，以城镇中等以下收入家庭、低收入家庭、新就业职工和外来务工人员住房困难家庭“四类群体”为主要保障对象的多层次住房保障体系。并制定了公共租赁住房和限价商品住房管理实施意见，改进了保障性住房申请、审核办法，形成了市、区(县)和街办三级审核、三级公示制度等。

　　今年再建10.4万套保障房“大庇天下寒士”

　　据了解，2012年，西安将继续加快推进保障性住房建设，保障性安居工程目标任务初步确定为10.4万套。其中新建廉租房7600套、经适房1.6万套、公租房2.8万套、限价商品房1.74万套(含旧房改造1万套)、棚户区(城中村)改造3.2万套，新增廉租房租金补贴3000户。

　　为了能够实现再建10.4万套保障房“大庇天下寒士”的目标，西安首先考虑积极落实保障性住房建设用地和资金，引导社会力量积极参与保障性住房建设，加快办理各项建设手续，积极推进配建政策，加强建设质量安全监管，建立健全住房保障后续管理体系，确保目标任务顺利完成。

　　去年西安土地成交891.85万平米

去年虽然经历了严厉的“限购令”等一系列楼市政策调控，但并没有影响到西安土地的市场供应量和成交量。西安发布的“2011年西安土地市场发展报告”显示：2011年，西安市共成交土地225宗，成交面积891.85万平方米，同比上升了19.8%，成交金额234.94亿元。近几年，西安土地市场成交量连续上升，2011年的限购令丝毫没影响全年土地市场的火热，成交量突破了850万平方米，比上年增长了150万平方米。其中，住宅用地和商业用地双双出现增加，住宅用地同比增长了5.7%，商业用地同比增长17.9%。

源自：http://www.shaanxijs.gov.cn