西安购房调查报告　三成受访者计划半年内购房

　　西安刚刚发布的《2012年7月西安商品房购买意向调查报告》显示：西安房地产信息网对参与团购的465位市民进行现场及电话回访调查发现，60%的西安市民愿意花40-60万元买套房，愿意花80万元以上买房的市民只占5%。每平米5000-6500元的房价，是66%的市民所能接受的价位。

　　购房者更加理性

　　《2012年7月西安商品房购买意向调查报告》显示：随着楼市双方对峙的进一步加剧，购房者愈加理性，高性价比的房源成为购房者选择的方向。7月份购房者可承受的购房总价也有所下降，能接受40-60万元之间的购房者依然是占绝大多数，占比达60%；其次是30-40万元的总价，占比为29%，60-80万元的占17%，30万元以内的占11%。对于每平米购买价位的心理预期，通过对购房者心理房价的调查发现，5000-6500元/平米的价格区间段是购房者最能接受的，总占比达到66%，与2季度调查结果基本持平。

　　73%市民表示按揭贷款买房

　　据了解，可接受房价水平5000-5500元/平米和5500-6000元/平米分别占比20%和　　33%，合计占5成多。受访者在期待西安房价水平降至其购买价位时，也同时表达了向银行按揭贷款买房的意愿。

　　从《调查报告》中不难看出，自从银行连续两次降息后，原本嫌利息太高不愿贷款买房的市民，如今纷纷表示现在可以贷款买房了。其中，73%的受访者表示家庭收入有限，只能选择银行按揭贷款，打算分期付款买房的占7%，利用住房公积金贷款买房的有14%。另有5%受访市民表示将用家庭存款方式一次付清房款，也有1%的市民打算向亲友借钱一次性付清房款，理由是贷款买房不划算。

　　35%受访者计划半年内买房

针对当前楼市调控下市场走向，35%的购房者表示将在半年内选择出手购置合适自己的房源。另有25%的购房者表示，三个月是最佳的购房时期。而14%的购房者则称，婚房、学区房等较为紧俏，计划于一个月内寻机出手。可以看出，在目前形势下，西安购房者的购买意向相对较强，对时间要求也较高。

来源：http://www.shaanxijs.gov.cn